Décoration pour les Particuliers

Vous avez un projet d’aménagement ou de décoration d’intérieur pour votre futur logement ? Ou vous souhaitez réagencer et redécorer une ou plusieurs pièces de votre foyer ?

Mon rôle, en tant que décoratrice d’intérieur, est de vous conseiller et de vos accompagner au mieux afin de créer un intérieur qui vous ressemble, harmonieux et adapté à votre mode de vie tout en respectant votre budget. Pour cela je vous propose 2 types de prestations différentes.

Le conseil en décoration :

Après un premier entretien téléphonique me permettant de faire connaissance avec votre projet et vos besoins, je viens chez vous et je vous conseille sur place sur les meilleurs choix à faire en matière de décoration pour donner vie à votre projet en fonction de votre budget : Matériaux, tapisseries, peintures…

Cette prestation est très appréciée des personnes ayant déjà une bonne idée de ce qu’elles souhaitent mais qui ont besoin d’un petit peu d’aide d’une professionnelle pour concrétiser leurs idées.

La création de votre décoration d’intérieur :

En tant que décoratrice d’intérieur formée au Centre Européen de Formation je peux créer totalement votre décoration tout en réagençant les lieux pour les rendre plus fonctionnels et plus adaptés à votre mode de vie.

• Analyse de vos besoins, de vos goûts et de la faisabilité de votre projet,
• Création de la planche d’ambiance pour définir le style,
• Création de la planche matériaux et de la planche mobilier,
• Création du plan d’aménagement en 2D et/ou en 3D,
• Liste des achats,
• Accompagnement dans les magasins si besoin,
• Suivi qualité des travaux possible,
• Accompagnement à la mise en scène si vous le souhaitez.

Je vous invite à aller voir certaines de mes réalisations sur ma page PROJETS.

Vous aimez mon travail mais vous n’habitez pas sur Bourg-en-Bresse ? Ce n’est pas un problème. Je peux me déplacer dans un rayon de 100 km. Et, au-delà de ce rayon, je peux travailler à distance à partir de plans dimensionnés, de photos ou de vidéos et nous pouvons échanger en visioconférence.

Alors n’hésitez pas à me contacter pour m’expliquer votre projet.

Vous allez mettre en vente votre bien immobilier ? Avant cela, pensez au home staging !

Pourquoi ?

Home staging signifie valorisation immobilière. Il s’agit donc de mettre en valeur votre bien pour le vendre dans les meilleures conditions possibles et pour en tirer le meilleur prix possible.

Aujourd’hui, en France, le home staging est encore peu répandu et plutôt réservé aux biens trop personnalisés, datés ou à rénover. Pourtant il permet de toucher davantage d’acquéreurs potentiels, et de limiter les négociations. Dans beaucoup de pays il est utilisé quasiment systématiquement lors d’une vente immobilière notamment aux Etats-Unis mais également dans beaucoup de pays européens.

Comment faire ?

Pour cela, il est nécessaire de :

• Désencombrer les lieux.
• Les dépersonnaliser.
• Les ranger.
• Nettoyer.
• Réparer.
• Rafraîchir la décoration.
• Réaménager les espaces.
• La décoration doit également être mise au goût du jour.

Mes prestations :

En tant que décoratrice d’intérieur je vous aide à valoriser votre bien en vous proposant 3 types de prestations différentes :

• Je visite le bien et je vous dis au fur et à mesure de la visite ce qu’il faut faire pour le valoriser. Je peux également vous faire un rapport écrit de cette visite pour que vous ayez un support qui vous guidera tout au long de votre rénovation.
• Après une visite du bien, je crée un projet complet de réaménagement et de décoration. Je vous fourni une planche matériaux, une planche mobilier, une liste des achats et un plan d’aménagement. Comme cela, vous disposez d’informations très précises et d’un dossier de rénovation à remettre à vos futurs acquéreurs si vous le désirez.
• Le home staging virtuel (voir descriptif complet de cette prestation plus bas dans cette page).

Etant également une ancienne conseillère en immobilier, mandataire de l’agence mystone immobilier, je vous conseille pour vendre votre bien dans les meilleurs conditions.

Vous pouvez voir certaines de mes réalisations sur ma pages PROJETS.

Vous souhaitez vendre votre bien immobilier ? Celui-ci est mal agencé ou sa décoration est un peu datée ? Vous ne souhaitez pas ou vous ne pouvez pas faire de travaux pour le mettre au goût du jour ? la solution c’est le home staging virtuel.

Le home staging virtuel qu’est-ce que c’est ?

C’est une solution rapide et économique par rapport à un home staging traditionnel.

A partir d’un plan et de photos du bien dans son état actuel, je crée une représentation en 3 dimensions de votre bien rénové et décoré au goût du jour. Cette représentation peut-être faite pour une seule pièce ou pour le bien dans son ensemble. Je vous livre un dossier avec des images ayant un rendu photoréaliste ainsi que la planche mobilier. Ce dossier pourra permettre à vos acheteurs de recréer le même décor si celui-ci leur plaît.

Il vous permettra de montrer tout le potentiel du bien aux éventuels acquéreurs lors de sa mise en vente.

En utilisant les images de la maquette en 3 dimensions dans votre annonce immobilière vous générez davantage de contacts. Vous multipliez donc les chances de vendre.

Remis virtuellement au goût du jour, votre logement aura davantage de chances de plaire au plus grand nombre. Il se démarquera des autres biens à rénover qui seront présents sur le marché immobilier au même moment.

Mes prestations :

• Représentation en 3D avec rendu photoréaliste.
• Liste des matériaux et du mobilier pour que les acquéreurs puissent reproduire la mise en scène.

Vous trouverez des maquettes en 3 dimensions avec des rendus photoréalistes et du home staging virtuel dans ma page mes projets.

Si vous le souhaitez, en tant qu’ancienne conseillère en immobilier mandataire de l’agence mySTONE immobilier, je peux ensuite vous conseiller sur la meilleur façon de mettre en vente votre bien.

Bénéficier d’un extérieur, même petit, est un véritable plaisir lorsque les beaux jours arrivent. Depuis la pandémie de COVID et le confinement, le fait d’avoir un extérieur est même devenu, dans une grande majorité des achats immobiliers, un critère essentiel. L’aménagement de balcons et de terrasses n’est pas forcément facile. Il est très important d’aménager cet espace en fonction de son mode de vie afin d’en profiter au mieux.

Je vous aide à optimiser cet espace extérieur pour créer un véritable espace à vivre en accord avec vos besoins, vos envies et votre budget. J’ai été formée pour cela au Centre Européen de Formation.

Les différentes phases du projets sont :

• L’analyse des besoins
• La définition du style du projet via la planche d’ambiance
• La création de la planche matériaux et de la planche mobilier
• Le dessin du plan d’aménagement en 2D ou la création de la maquette en 3D
• La création de la liste des achats
• Si vous en avez avez besoin, l’accompagnement dans les magasins
• Le suivi qualité des travaux est également possible
• Et enfin, je peux vous accompagner pour la mise en scène du décor

L’aménagement de balcons et de terrasses est très prisé à l’arrivée des beaux jours. Mais c’est un projet qui peut se créer toute l’année. Je vous recommande même de le lancer un peu à l’avance afin d’avoir suffisamment de temps pour le créer dans les meilleures conditions possibles. Mais pas de panique si vous n’y avez pas pensé assez tôt, appelez moi.

Vous souhaitez voir certaines de mes réalisations ? Alors, je vous invite à venir visiter ma page PROJETS.

L’aménagement de cuisines et de salles de bains peut s’avérer parfois très compliqué.

Les difficultés techniques

La cuisine est une pièce très technique. En effet, il faut tenir compte des arrivées d’eau, de gaz et d’électricité. De nombreux appareils électroménagers doivent également être installés. L’installation doit être sécurisante et ergonomique.

La salle de bains ou salle d’eau est à penser très soigneusement également. Ce sont souvent de petites pièces à optimiser parfaitement tout en respectant des normes électriques et en utilisant des matériaux qui assureront la sécurité des utilisateurs.

Les difficultés esthétiques

Autrefois, ces deux pièces étaient des pièces cachées de la maison. Les cuisines étaient le domaine des femmes ou des domestiques dans lesquelles personne d’autre ne rentrait. La salle de bains était une pièce fonctionnelle. Au fil du temps, ces deux pièces sont devenues des pièces très importantes du foyer.

Aujourd’hui, la personne qui cuisine ne veut plus être coupée de la vie de famille ou des invités. La cuisine est donc devenue une pièce à vivre à part entière. On ne la veut plus seulement fonctionnelle, on la veut également belle, accueillante et agréable à vivre.

La salle de bains est restée une pièce du domaine privée mais elle est devenue une pièce dans laquelle on aime se détendre et se ressourcer. On la veut belle, agréable et à notre image. On prend également parfois plaisir à la faire visiter.

Faire appel à une décoratrice d’intérieur

Mon rôle, en tant que décoratrice d’intérieur formée au le Centre Européen de Formation, est de créer votre cuisine ou votre salle de bains à votre image en tenant compte des contraintes techniques de la pièce et des éléments à installer tout en l’adaptant à votre mode vie, à vos besoins, à vous goûts et à votre budget.

Pour cela, j’adapte mes prestations à vos besoins :

• Analyse des besoins
• Création de la planche d’ambiance pour définir le style du projet
• Création de la planche matériaux et de la planche mobilier
• Dessin du plan en 2D ou création de la maquette en 3D
• Liste des achats
• Accompagnement dans les magasins
• Suivi qualité des travaux
• Accompagnement à la mise en scène

Grâce à ma formation aux outils du numérique pour la décoration d’intérieur, je crée des projets en 3 dimensions. Je vous présente un projet avec des images ayant un rendu photoréaliste afin de vous aider à vous projeter dans l’espace créé.

Vous pouvez voir certains de mes projets d’aménagement de cuisines et de salles de bains via ce lien.

Je suis décoratrice d’intérieur et ancienne conseillère en immobilier à mon compte. Pour la partie immobilière, j’étais mandataire de l‘agence mySTONE à Châtillon-sur-Chalaronne. Grâce à mon ancienne activité de conseillère en immobilier je vous guide tout au long du processus de vente de votre bien.

Je m’occupe tout d’abord de la mise en valeur du bien via le home staging. Le but de cette opération est d’attirer l’attention des acheteurs et de créer un véritable coup de cœur. Ainsi, la vente est plus rapide tout en limitant au maximum les négociations sur le prix.

Puis je vous conseille sur la meilleure façon de le mettre en vente.

Je vous propose donc 2 solutions de home staging différentes :

Le home staging en conditions réelles :

• Tout d’abord, j’analyse l’état du bien.
• Puis je vous apporte tous les conseils nécessaires pour le relooker. Désencombrement, rangement, nettoyage, réparations, changement des sols si nécessaires, peintures à rénover, éléments de décoration à apporter…
• Je peux également vous assister lors de la mise en scène.

Le but est de rendre le bien séduisant et sécurisant pour un maximum d’acquéreurs potentiels. Le budget de rénovation doit être limité au maximum.

Le home staging virtuel :

Je crée une proposition de rénovation d’une ou de plusieurs pièces grâce à une modélisant en 3 dimensions. Cette proposition permet d’attirer davantage d’acheteurs potentiels. Les futurs acquéreurs voient le potentiel du bien. Ainsi, lors des visites, les acheteurs ne se focalisent plus sur les travaux à faire mais sur tout ce qu’ils peuvent créer.

Vous pouvez voir certaines de mes réalisations via ce lien.

Je suis décoratrice d’intérieur et ancienne conseillère en immobilier. Je suis donc spécialisée dans la recherche de biens immobiliers.

Cette recherche peut prend beaucoup de temps et d’énergie. En effet, le tri des annonces immobilières et les nombreuses visites sont très chronophages. En tant qu’ancienne professionnelle de l’immobilier, j’ai facilement accès à ces annonces. Je les trie facilement et je sélectionne celles qui vous correspondent.

Lors des visites, il faut également se projeter et réussir à s’imaginer avec ses propres meubles dans un nouveau décor. Ceci n’est pas évident, surtout quand le bien nécessite des travaux. Je vous aide donc à vous imaginer dans le bien. Je vous aide également à évaluer les travaux nécessaires pour le transformer en foyer confortable et sécurisant.

Lorsque vous avez trouvé votre bien, je vous conseille sur la négociation si elle est opportune.

Si besoin, je peux aussi faire les plans d’aménagement en 2D ou en 3D et créer votre nouveau décor.

En tant que décoratrice d’intérieur et ancienne conseillère en immobilier mandataire de l’agence mySTONE , je vous accompagne tout au long de cette démarche de recherche de bien immobilier.

Mes prestations pour vous aider dans votre recherche de bien immobilier :

• Analyse de votre recherche
• Recherche et sélection de biens adaptés à vos besoins
• Accompagnement lors des visites des biens
• Aide à la projection pendant les visites
• Création de plans d’aménagement en 2D et/ou en 3D
• Conseil pour la négociation du prix d’achat si besoin

Dans quelles localités ? :

Pour cette prestation je peux me déplacer pour vous autour de Bourg-en-Bresse, de Mâcon, d’Oyonnax et de Lyon. Cette prestation ne peut malheureusement pas être proposée à distance étant donné les distances à parcourir pour faire les visites et le besoin de connaître les environnements des biens.